Будь-яке нерухоме майно повинно мати певний пакет документів. До його складу входить чимало важливих паперів. Другим за важливістю документом є техпаспорт.
Функції техпаспорту на квартиру
Технічний паспорт не є правовим документом. Але цей чинник не зменшує його значення. Це інформаційно-довідковий документ, без якого не може пройти жодна офіційна угода з об’єктом нерухомості.
У цьому офіційному документі зібрано всю важливу детальну інформацію про об’єкт. Він виготовлений на підставі проведеної технічної інвентаризації та містить таку інформацію:
- ПІБ власника;
- адреса (місцезнаходження нерухомості);
- докладний план і площа (житлова та нежитлова);
- технічні характеристики з детальним описом елементів конструкції;
- відомості про інженерні системи.
Всі ці дані відіграють істотну роль при укладанні різноманітних нотаріальних угод. Відомі випадки, коли через відсутність офіційного техпаспорту зривалися процеси оформлення договорів з об’єктом нерухомості. У зв’язку з цим краще подбати заздалегідь про оформлення документації, щоб уникнути неприємностей різного роду.
Необхідний пакет документації
Для отримання технічного паспорту необхідно підготувати документи та подати до відповідної організації. Їхній склад доповнюється в деяких випадках. Але цей перелік обов’язковий:
- оригінал та копії паспорта та ІПН власника;
- оригінал та копії правовстановлюючих паперів (договір купівлі-продажу, рішення суду тощо).
У деяких випадках будуть потрібні додаткові дані. Юрист компанії допоможе у цьому питанні.
Переваги приватних фірм в оформленні документів
Оформленням бланка може займатися держструктура та приватні організації, які мають відповідну ліцензію та сертифікати на зайняття цією сферою діяльності. Головним плюсом при зверненні до організації для надання послуг з оформлення документації є швидкість. Час, потрібний для проведення вимірів квартири, збору різних довідок, оформлення техпаспорта, пролетить непомітно. Вирішенням цього питання займатиметься штат професіоналів, які роблять все оперативно та якісно. Не буде нескінченних черг і біганини. Залишити заявку та замовити техпаспорт на квартиру – значить заощадити свої нерви та час.
